Поделитесь с друзьями
ПОЛУЧИТЕ ПОДАРОК
Оформите подписку на новости блога админа форума и получите подарок - книгу "Венгерский язык для русских" в электронном виде.
Последние темы
Подпишитесь
ВНЕСИТЕ НА РАЗВИТИЕ
Поддержите наш форум, сделав взнос на его развитие.
Номер кошелька в Яндекс.Деньги 410011548516424
ПОДДЕРЖИТЕ ЛАЙКАМИ
Счетчики
О районах Будапешта
+2
grinphil
Helga
Участников: 6
Страница 1 из 1
О районах Будапешта
В каких районах Будапешта лучше жить самому и в каких выгодно сдавать в аренду? Какие районы считаются неблагополучными?
Посмотрела предложения агентств недвижимости, в основном, продают квартиры в VII районе Будапешта. Что вы можете сказать про этот район?
Посмотрела предложения агентств недвижимости, в основном, продают квартиры в VII районе Будапешта. Что вы можете сказать про этот район?
Helga- Очки : 3912
Репутация : 1
Дата регистрации : 2013-07-06
Откуда, страна и город : Санкт-Петербург
Re: О районах Будапешта
Helga пишет:В каких районах Будапешта лучше жить самому и в каких выгодно сдавать в аренду? Какие районы считаются неблагополучными?
Посмотрела предложения агентств недвижимости, в основном, продают квартиры в VII районе Будапешта. Что вы можете сказать про этот район?
Ну Вы и вопросик задали... Это ж целую поэму написать можно. Ладно, попробую.
Всё в этом мире субъективно и, в первую очередь, наши осчусчения. Поэтому выбор района для проживания - вещь сугубо эксклюзивная, зависящая от личных хотелок конкретного субъекта в данный период времени. Во как загнула... Но это так. Примеры надо? Нет проблем. Кто-то любит тусняк, толпу, проспекты, туристов...и ты ды, урбанист словом - тому в центр города, районы 1, 5, 6, 7, 8, 9, 13. Если же вы привыкли просыпаться исключительно под пение воробьёв , любите морковку с сурепкой выращивать или лицезреть скажем - то вам в частный сектор районов 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23. Если вам нравятся панельные многоэтажки, но всё же ближе к центру - то 3, 4, 10, 11, 13, 15, 16. Если хотите элитное по цене вне зависимости от формы и вида - то это 2, 12. В общем, этих если вагон и маленькая тележка.
Насчет сдачи в аренду. Сдавать выгодно там, где есть спрос, а спрос, как в любой столице мире, наибольший в центре. Почему? Отвечаю - потому, что в центре больше тусни. Снимают, в основном, молодые люди или молодые семьи, они любят тусняк, как правило. Потом, молодёжь учится, везде, где только можно, лишь бы не работать и соответственно студенты снимают жильё в складчину недалеко от альма матер и мест зависаний, а это центр. Или если сдавать тем же туристам из России, то это опять же центр.Так что приобретать жильё под съём лучше всего в центре, быстрей будет приносить прибыль.
Ну а первое, от чего зависит выбор района - это какой суммой вы обладаете и готовы вложить в ин. недвижимость.
grinphil- Очки : 4251
Репутация : 3
Дата регистрации : 2012-11-04
Откуда, страна и город : Budapest
Re: О районах Будапешта
Спасибо, теперь я имею общее представление о районах
Сама я люблю домик с садиком, а квартиру рассматриваю как источник дохода.Только по деньгам все недорогое выходит. Будет ли это иметь смысл?
Сама я люблю домик с садиком, а квартиру рассматриваю как источник дохода.Только по деньгам все недорогое выходит. Будет ли это иметь смысл?
Последний раз редактировалось: Helga (Вс Июл 07 2013, 21:00), всего редактировалось 1 раз(а)
Helga- Очки : 3912
Репутация : 1
Дата регистрации : 2013-07-06
Откуда, страна и город : Санкт-Петербург
Re: О районах Будапешта
Очень душевное сочинение на заданную тему! Путеводители и прочие гиды отдыхают! И 100%-но информативно. Спасибо, grinphil :))grinphil пишет:Helga пишет:В каких районах Будапешта лучше жить самому и в каких выгодно сдавать в аренду? Какие районы считаются неблагополучными?
Посмотрела предложения агентств недвижимости, в основном, продают квартиры в VII районе Будапешта. Что вы можете сказать про этот район?
Ну Вы и вопросик задали... Это ж целую поэму написать можно. Ладно, попробую.
golden-ager- Очки : 4202
Репутация : 5
Дата регистрации : 2012-12-13
Откуда, страна и город : Москва
Re: О районах Будапешта
Helga пишет:Спасибо, теперь я имею общее представление о районах
Сама я люблю домик с садиком, а квартиру рассматриваю как источник дохода.Только по деньгам все недорогое выходит. Будет ли это иметь смысл?
Домик с садиком можно купить и не в самом Будапеште, а в пределах 10-20-30 км от столицы. Инфраструктура здесь развита прекрасно, даже кое в чём иногда лучше, чем в более развитых странах. Пережитки совка, что поделать, но людям это только на руку, хотя уже и здесь венгры начинают понимать, что экономика должна быть экономной и никак по другому. Это я о том, что практически в каждом населённом пункте есть сельсовет, поликлиника или, как минимум, домашний врач ( терапевт ), дет.сад, школа, куча разнообразных лабазов и ты ды. Такое себе не каждая швейцарская деревуха может позволить , а вот у нас пока ещё в почёте, хотя начали уже сокращать-объединять.
Транспортное сообщение отличное, я считаю, а если есть авто, то, вообще, супер. Правда с работой швах, только в столице, ну или поделки на дому.
Это я к тому, что жить за МКАДом вполне комфортно, а иногда и престижно. Домики на стороне Пешта немного, а иногда в разы дешевле, чем в Буде.
Насчёт недорогое - не скажу, это понятие сугубо субъективно. Кому каша пустá, а кому икра не густá.
grinphil- Очки : 4251
Репутация : 3
Дата регистрации : 2012-11-04
Откуда, страна и город : Budapest
Re: О районах Будапешта
golden-ager пишет:Очень душевное сочинение на заданную тему! Путеводители и прочие гиды отдыхают! И 100%-но информативно. Спасибо, grinphil :))
Не за что...
grinphil- Очки : 4251
Репутация : 3
Дата регистрации : 2012-11-04
Откуда, страна и город : Budapest
Re: О районах Будапешта
golden-ager пишет:Очень душевное сочинение на заданную тему! Путеводители и прочие гиды отдыхают! И 100%-но информативно. Спасибо, grinphil :))grinphil пишет:Helga пишет:В каких районах Будапешта лучше жить самому и в каких выгодно сдавать в аренду? Какие районы считаются неблагополучными?
Посмотрела предложения агентств недвижимости, в основном, продают квартиры в VII районе Будапешта. Что вы можете сказать про этот район?
Ну Вы и вопросик задали... Это ж целую поэму написать можно. Ладно, попробую.
Очень точно подмечено! Путеводители отдыхают. И от меня спасибо grinphil!
Вопрос о том, в каком районе лучше жить достаточно непростой. Вкусы у всех разные. Кому-то маленький домик в окружении зелени в сто раз милее, чем шикарная квартира в историческом центре.
Re: О районах Будапешта
Мы вот тоже планируем детей в высших заведениях Венгрии обучать, поэтому думаю над квартиркой в Пеште ( пока растут - сдавать можно), а для себя домик на Балатоне. И
Из предложений поняла, что есть квартиры с индивидуальными счетчиками на газ, воду, а есть дома с общим счетчиком, где все платежи распределяются пропорционально между жильцами.
Поэтому, если квартира временами сдается, и вы не живете в ней постоянно - есть смысл искать хатку с личным счетчиком .
Из предложений поняла, что есть квартиры с индивидуальными счетчиками на газ, воду, а есть дома с общим счетчиком, где все платежи распределяются пропорционально между жильцами.
Поэтому, если квартира временами сдается, и вы не живете в ней постоянно - есть смысл искать хатку с личным счетчиком .
Totta- Очки : 3985
Репутация : 1
Дата регистрации : 2013-05-31
Откуда, страна и город : Москва
Re: О районах Будапешта
Вы имели ввиду для покупки? Т.е. покупать кв-ру уже с счётчиком, да?Totta пишет:Мы вот тоже планируем детей в высших заведениях Венгрии обучать, поэтому думаю над квартиркой в Пеште ( пока растут - сдавать можно), а для себя домик на Балатоне. И
Из предложений поняла, что есть квартиры с индивидуальными счетчиками на газ, воду, а есть дома с общим счетчиком, где все платежи распределяются пропорционально между жильцами.
Поэтому, если квартира временами сдается, и вы не живете в ней постоянно - есть смысл искать хатку с личным счетчиком .
Для сдачи этой кв-ры в пользование никакой роли не играет со счётчиком она или нет. Поясню; на вас, как на владельце, это никак не скажется. Платят по факту, т.е. либо по счёту за использованную воду при наличии счётчика, либо вода входит в абон.плату. Деваться съёмщикам некуда.
А если вы о себе, как о жильце, то здесь всё относительно. Кто-то, особенно с бывшего пост-советского пространства, экономить воду генетически не привык и вряд ли так быстро научится. Поэтому такому челу получить сразу первый огромный счёт за воду ( а вода в Венгрии самый дорогой ресурс в форинтовом эквиваленте ) - это как обухом по голове. Хотя, для некоторых, самой действенной бывает именно шоковая терапия. А в случае, когда вода входит в абон.плату - лей, сколько хочешь. Постепенное привыкание, такскать...
Кстати, поставить такой счётчик на воду пустяковое дело и не так дорого.
grinphil- Очки : 4251
Репутация : 3
Дата регистрации : 2012-11-04
Откуда, страна и город : Budapest
13 район
Дорогие форумчане! Не могли бы вы мне рассказать о местечке на побережье Дуная в 13 районе. Хочу там приобрести квартирку в Marina Parton. Заранее благодарен.
dargo14- Очки : 3368
Репутация : 4
Дата регистрации : 2015-03-01
Откуда, страна и город : Moscow - Budapest
Похожие темы
» Окрестности Будапешта
» Будет ли маленькая квартирка в центре Будапешта гарантированно приносить доход?
» Посоветуйте район Будапешта
» Это интересно!
» Евреи Будапешта возмущены действиями местных байкеров
» Будет ли маленькая квартирка в центре Будапешта гарантированно приносить доход?
» Посоветуйте район Будапешта
» Это интересно!
» Евреи Будапешта возмущены действиями местных байкеров
Страница 1 из 1
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
|
|
Вс Апр 08 2018, 12:54 автор xlo
» Венгерские корни
Чт Авг 10 2017, 22:19 автор Ivan88
» Помощь при изучении языка
Ср Июл 19 2017, 07:09 автор modokem
» Адрес (регистрация) и лакцим карта
Чт Июн 22 2017, 13:54 автор Ivan88
» Автомобиль по рабочей визе
Вт Апр 04 2017, 08:12 автор dargo14
» Что ожидает собственника автомобиля по законам Венгрии?
Вс Апр 02 2017, 16:02 автор vicccy
» Выходные в Будапеште
Чт Янв 26 2017, 21:27 автор Ingo
» Немецкий язык для вас
Вт Янв 24 2017, 14:35 автор natalia.marki
» нужен переводчик
Вт Янв 24 2017, 14:28 автор natalia.marki
» О прекращении программы выдачи национальных ВНЖ/ПМЖ Венгрии за инвестиции
Чт Янв 19 2017, 09:20 автор dargo14
» 2016 год. Почему россияне резко увеличили бюджеты на покупку жилья за границей? realty.rbc.ru
Вс Дек 18 2016, 17:09 автор Ivan88
» Что можно посмотреть в Венгрии на НГ
Сб Дек 17 2016, 11:36 автор dargo14
» Первый раз в Венгрию.
Пн Дек 12 2016, 07:03 автор dargo14
» Загадки венгерской действительности
Ср Дек 07 2016, 06:06 автор Ivan88
» Поиск русскоязычных друзей в Венгрии
Вс Дек 04 2016, 20:37 автор Hondik
» Приглашаем к сотрудничеству риэлторов
Пн Ноя 14 2016, 15:32 автор Natália Lizák
» Курсы венгерского языка
Пн Ноя 14 2016, 15:28 автор Natália Lizák
» Как иностранцу оплатить муниципальную парковку в Венгрии (текст СМС на примере России)
Сб Ноя 12 2016, 19:53 автор dargo14
» Медицинское обслуживание иностранцев в Венгрии
Пн Окт 31 2016, 16:40 автор Ivan88
» адреса автошкол в Шопроне
Пт Окт 28 2016, 22:57 автор Lampa