Коммунальные платежи

автор Андрей Ка Сб Янв 26 2013, 12:35

Добрый день! Вопрос: можно ли как то примерно посчитать во сколько мне обойдется содержание дома и куска земли после покупки. Если нужно какое то уточнение, с удовольствием его сделаю. На много вопросов не отвечу но знаю, что хочу.

автор **Zhelezka** Сб Янв 26 2013, 13:36

Андрей Ка пишет:Добрый день! Вопрос: можно ли как то примерно посчитать во сколько мне обойдется содержание дома и куска земли после покупки. Если нужно какое то уточнение, с удовольствием его сделаю. На много вопросов не отвечу но знаю, что хочу.

Мы купили дом с участком. За землю платежей нет, платим только ежегодный муниципальный (курортный ) налог. В нашем случае это 63 тыс форинтов.

Какой площадью вы планируете купить дом? Одно дело содержать маленький домик или огромный двух-трех этажный дом.. :)

автор Андрей Ка Сб Янв 26 2013, 14:03

Я подумываю о 200 - 300 м. Сколько у Вас земли.Что бы понимать за, что такая сумма. И что с ней можно и нельзя делать? Спасибо, очень много узнаю! Спасибо!

автор Aleksandroros Сб Янв 26 2013, 14:07

1100 форинтов - куб воды
230 форинтов - м3 газ
50 форинтов 1Квт электроэнергия ( данные из Нирэдьхаза) вот и считайте, но это все условно, если есть колодец выгодней установить помпу и т.д.

автор **Zhelezka** Сб Янв 26 2013, 14:30

Андрей Ка пишет:Я подумываю о 200 - 300 м. Сколько у Вас земли.Что бы понимать за, что такая сумма. И что с ней можно и нельзя делать? Спасибо, очень много узнаю! Спасибо!

Почитайте про то, как рассчитывается муниципальный налог здесь.
Он не зависит от площади земельного участка, на котором находится дом.

автор **Zhelezka** Сб Янв 26 2013, 15:07

Aleksandroros пишет:1100 форинтов - куб воды
230 форинтов - м3 газ
50 форинтов 1Квт электроэнергия ( данные из Нирэдьхаза) вот и считайте, но это все условно, если есть колодец выгодней установить помпу и т.д.

У нас в платежке на воду предусмотрена еще оплата по тарифу за воду.
Если посчитать стоимость куб. воды, то получится 1133,91 форинтов.
По газу и электроэнергии напишу чуть позже.

автор Aleksandroros Сб Янв 26 2013, 15:32

Узнав про тарифы, я сделал вывод что на своем участке нужна баня с печкой на дровах и колодец.

автор Aleksandroros Сб Янв 26 2013, 15:37

Угарну маленько: 1100 форинтов - это термальная вода, наверное, на самом деле не понимаю почему такая дорогая вода.

автор **Zhelezka** Сб Янв 26 2013, 15:55

Aleksandroros пишет:
50 форинтов 1Квт электроэнергия ( данные из Нирэдьхаза) .

Посмотрела последнюю квитанцию за декабрь 2012 года - 49,80 форинтов за 1 Kwh

автор frau.Lenushcka Сб Янв 26 2013, 21:14

Здравствуйте, скажите пожалуйста, а какой примерно расход газа в зимний период, если это дом.

автор **Zhelezka** Сб Янв 26 2013, 22:50

frau.lenushcka пишет:Здравствуйте, скажите пожалуйста, а какой примерно расход газа в зимний период, если это дом.

Показания счетчика у нас, например, снимают ежегодно в конце августа. И после этого приходит почтой желтый чек, который нужно оплатить. Получается, что ежемесячно за газ не платим, а только один раз в год.

автор frau.Lenushcka Сб Янв 26 2013, 23:42

А сколько в год выходит потребление газа?

автор **Zhelezka** Сб Янв 26 2013, 23:45

Aleksandroros пишет:Угарну маленько: 1100 форинтов - это термальная вода, наверное, на самом деле не понимаю почему такая дорогая вода.

Все относительно Александр, если сравнить с ценами на коммуналку в других европейских странах. Например наши знакомые из Германии, которые приезжают на все лето в Венгрию, говорят, что на деньги, которые они тратят в Германии на коммунальные расходы в квартал, в Венгрии можно жить целый год :)

автор **Zhelezka** Сб Янв 26 2013, 23:52

frau.lenushcka пишет:А сколько в год выходит потребление газа?

У нас на дом получается в среднем около 200 тыс форинтов в год.

автор **golden-ager** Вс Янв 27 2013, 08:42

Zhelezka пишет:
Показания счетчика у нас, например, снимают ежегодно в конце августа. И после этого приходит почтой желтый чек, который нужно оплатить. Получается, что ежемесячно за газ не платим, а только один раз в год.

А можно ли пользоваться интернет-банкингом или с надо с разноцветными листочками самому ходить в банк?

автор **Zhelezka** Вс Янв 27 2013, 10:17

golden-ager пишет:
Zhelezka пишет:
Показания счетчика у нас, например, снимают ежегодно в конце августа. И после этого приходит почтой желтый чек, который нужно оплатить. Получается, что ежемесячно за газ не платим, а только один раз в год.
А можно ли пользоваться интернет-банкингом или с надо с разноцветными листочками самому ходить в банк?

Можно конечно addon

автор Андрей Ка Вс Янв 27 2013, 10:32

Zhelezka пишет:
frau.lenushcka пишет:А сколько в год выходит потребление газа?

У нас на дом получается в среднем около 200 тыс форинтов в год.

Да уж 900 долларов в год за газ не мало, а он я так понимаю уходит на готовку и отопление. Плюс вода, но тут можно же и скважину, уже проще. Плюс налог на землю. Узнал почем у вас бензин, я в шоке! Не дешево выходит, с учетом того, что первые пару лет я буду просто приезжать!

автор **Zhelezka** Вс Янв 27 2013, 11:41

Андрей Ка пишет:
Zhelezka пишет:
frau.lenushcka пишет:А сколько в год выходит потребление газа?

У нас на дом получается в среднем около 200 тыс форинтов в год.
Да уж 900 долларов в год за газ не мало, а он я так понимаю уходит на готовку и отопление. Плюс вода, но тут можно же и скважину, уже проще. Плюс налог на землю. Узнал почем у вас бензин, я в шоке! Не дешево выходит, с учетом того, что первые пару лет я буду просто приезжать!

Андрей, про какой налог на землю вы все время пишите? nknown

Что касается расходов на газ. Если в доме установлено газовое отопление, то как правило, есть возможность регулировать, устанавливая определенную температуру в помещении. Например, когда вы зимой уезжаете в Россию и в доме никто не живет, можно выставить минимальную температуру. Расходы за газ в этом случае будут конечно меньше. Во многих венгерских домах старой постройки есть печки и дровами можно отапливать. Все зависит от того, какой вы дом купите.
Ну а уровень цен на бензин в Европе ни для кого не секрет. pardon

Какие вы цены на бензин накопали guestion

напишите, можем сравнить write

автор Андрей Ка Вс Янв 27 2013, 12:03

Если купите дом в курортной зоне, надо будет ежегодно платить муниципальный налог на курортную недвижимость, ставка которого тоже может быть разной, ее устанавливают местные муниципалитеты. О нем я уже писала на сайте [Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]
Ключевое слово ЕЖЕГОДНЫЙ. Печь с дровами не вариант, камин как развлечение!
АИ-95 в рублях 56-57

автор **Zhelezka** Вс Янв 27 2013, 12:27

Андрей Ка пишет:Если купите дом в курортной зоне, надо будет ежегодно платить муниципальный налог на курортную недвижимость, ставка которого тоже может быть разной, ее устанавливают местные муниципалитеты. О нем я уже писала на сайте [Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]
Ключевое слово ЕЖЕГОДНЫЙ. Печь с дровами не вариант, камин как развлечение!
АИ-95 в рублях 56-57

Муниципальный налог на курортную недвижимость, а не налог на землю.
Он рассчитывается от общей площади дома, а не земельного участка exclaim

автор Андрей Ка Вс Янв 27 2013, 12:31

Так что, земля бесплатная. Купил и забыл.

автор Aleksandroros Вс Янв 27 2013, 13:53

У меня в РФ за газ тоже самое выходит, так что йоул вон!

автор frau.Lenushcka Вс Янв 27 2013, 14:03

Большое спасибо за ответ, а можно узнать как обстоят дела с вывозом мусора?

автор **golden-ager** Вс Янв 27 2013, 14:32

[/quote] Да уж 900 долларов в год за газ не мало, а он я так понимаю уходит на готовку и отопление. Плюс вода, но тут можно же и скважину, уже проще. Плюс налог на землю. Узнал почем у вас бензин, я в шоке! Не дешево выходит, с учетом того, что первые пару лет я буду просто приезжать![/quote]

Господа, обсуждение информации по затратам на проживание в стране переходит в какую-то странную плоскость. Такое впечатление, что люди обижаются, возмущаются или предъявляют Венгрии претензии по поводу "дороговизны". По-моему, здесь кого-то не туда заносит...

автор **deva** Вс Янв 27 2013, 16:09

Андрей Ка пишет:
Zhelezka пишет:
frau.lenushcka пишет:А сколько в год выходит потребление газа?

У нас на дом получается в среднем около 200 тыс форинтов в год.
Да уж 900 долларов в год за газ не мало, а он я так понимаю уходит на готовку и отопление. Плюс вода, но тут можно же и скважину, уже проще. Плюс налог на землю. Узнал почем у вас бензин, я в шоке! Не дешево выходит, с учетом того, что первые пару лет я буду просто приезжать!

Газ еще и на подогрев воды в доме расходуется. А что вас так цены на бензин шокировали, вы думали, что они такие же как в России? Если на автомобиле дорого передвигаться, можно и общественным транспортом пользоваться.

автор Aleksandroros Вс Янв 27 2013, 17:37

Да для россиян бензин вообще в три дорога продают, потому как от нефтяной вышки и до конечного потребителя три десятка посредников, а про цену бензина в Венгрии вообще молчу. В общем летом на скутере ездить надо, если цыгане не сопрут. good

автор **deva** Вс Янв 27 2013, 17:46

Aleksandroros пишет:В общем летом на скутере ездить надо.

Летом и на велике классно good

автор **Zhelezka** Вс Янв 27 2013, 19:31

frau.lenushcka пишет:Большое спасибо за ответ, а можно узнать как обстоят дела с вывозом мусора?

С вывозом мусора проблем нет, в летний период мусор вывозят дважды в неделю, а в зимний - один раз в неделю.

автор frau.Lenushcka Вс Янв 27 2013, 20:30

Наталья, а сколько стоит вывоз мусора?

автор **Zhelezka** Вс Янв 27 2013, 21:50

frau.lenushcka пишет:Наталья, а сколько стоит вывоз мусора?

Последний счет за четвертый квартал 2012 года был на 3950 форинтов.

автор Aleksandroros Пн Янв 28 2013, 10:10

Да и не дорого, у нас бы в пригороде так сделали, а то в мешок и на свалку едешь. sad

автор **Zhelezka** Пн Янв 28 2013, 11:30

Aleksandroros пишет:Да и не дорого, у нас бы в пригороде так сделали, а то в мешок и на свалку едешь.

Для сбора мусора используются специальные черные контейнеры. И по определенным дням, например, в зимний период у нас в Vonyarcvashegy по средам, жители домов выставляют их за ворота. Мусорка по утрам объезжает все дома и забирает из контейнеров мусор. А жителям остается только забрать пустой контейнер wink

Кстати "мусорщики" работают в красивой униформе, и работу свою делают очень быстро и даже я бы сказала "красиво" smile

автор **Smily** Ср Янв 30 2013, 11:05

Насчёт скважин. Установка и разрешение на скважину термальной воды - очень дорогое удовольствие! Далее, обычно оплачивается только холодная вода, а её подогрев идёт газом. Самое дешёвое топливо - дрова (расчёт экономической эффективности экодома на 2012), но при отоплении дровами приходится дополнительно оплачивать местный налог на загрязнение воздуха, а также значительно варьируется стоимость дров по регионам.
Про газ. Можно самому снимать показания счётчика и вписывать их на сайте, там же проводя помесячную оплату. У нас примерно 18000 в месяц в холодный сезон получается (это отопление, горячая вода, плита), электричество - 2000 примерно. Но у нас максимально энергосберегающие окна-двери-покрытия стен-лампы-техника и т.д., так что тепло из дома практически не уходит. Дом старый, но переоборудованый, 80 квадратов, температура воздуха в доме 21 градус, ночью - 19.
Ещё эффективна установка солнечных батарей, которые работаю в том числе и зимой, они окупаются примерно за 5,5-6 лет (две панели универсального типа).

автор **Smily** Ср Янв 30 2013, 11:08

Ещё про мусор. Во многих местах имеется вывоз сортированного мусора по категориям раз в месяц. Те, кто участвуют в этой программе, имеют скидку на общий вывоз мусора. Категорий несколько: цветное стекло, белое стекло, бумага, пластик, тетрапак, пищевой металл, батарейки-провода, лампочки и отработанное растительное масло. Мусор выставляется в специальных пакетах, а масло сдаётся в спец.бутылках. Пакеты возобновляются при вывозе: два выставил - два получил.

автор **Zhelezka** Ср Янв 30 2013, 11:55

Smily пишет:Насчёт скважин. Установка и разрешение на скважину термальной воды - очень дорогое удовольствие! Далее, обычно оплачивается только холодная вода, а её подогрев идёт газом. Самое дешёвое топливо - дрова (расчёт экономической эффективности экодома на 2012), но при отоплении дровами приходится дополнительно оплачивать местный налог на загрязнение воздуха, а также значительно варьируется стоимость дров по регионам.
Про газ. Можно самому снимать показания счётчика и вписывать их на сайте, там же проводя помесячную оплату. У нас примерно 18000 в месяц в холодный сезон получается (это отопление, горячая вода, плита), электричество - 2000 примерно. Но у нас максимально энергосберегающие окна-двери-покрытия стен-лампы-техника и т.д., так что тепло из дома практически не уходит. Дом старый, но переоборудованый, 80 квадратов, температура воздуха в доме 21 градус, ночью - 19.
Ещё эффективна установка солнечных батарей, которые работаю в том числе и зимой, они окупаются примерно за 5,5-6 лет (две панели универсального типа).

Согласна, что сделать скважину действительно выльется в приличную сумму. Узнавали это в свое время. Да и знаю, что это не везде возможно.

А вот насчет установки солнечных батарей мы тоже подумываем. Наши ближайшие соседи из Швейцарии в прошлом году установили себе и говорят, что система достаточно эффективная.

Какой у вас Светлана газовый котел стоит в доме? Вопросы мне задают через форму обратной связи на сайте по поводу того, как выбрать и какой купить котел, а я этих вопросах не очень то разбираюсь starts

автор **Smily** Ср Янв 30 2013, 12:35

Zhelezka пишет:
Какой у вас Светлана газовый котел стоит в доме? Вопросы мне задают через форму обратной связи на сайте по поводу того, как выбрать и какой купить котел, а я этих вопросах не очень то разбираюсь

SAUNIER DEVAL, плюс котёл на 250 л.Отопление у нас от пола, по которому идёт тёплая вода

автор **Zhelezka** Ср Янв 30 2013, 15:23

Smily пишет:Ещё про мусор. Во многих местах имеется вывоз сортированного мусора по категориям раз в месяц. Те, кто участвуют в этой программе, имеют скидку на общий вывоз мусора. Категорий несколько: цветное стекло, белое стекло, бумага, пластик, тетрапак, пищевой металл, батарейки-провода, лампочки и отработанное растительное масло. Мусор выставляется в специальных пакетах, а масло сдаётся в спец.бутылках. Пакеты возобновляются при вывозе: два выставил - два получил.

А вы Светлана участвуете в этой программе?

автор **Smily** Ср Янв 30 2013, 16:45

Zhelezka пишет:А вы Светлана участвуете в этой программе?

Да, конечно. :)
И ко мне на "ты"

автор **Zhelezka** Ср Янв 30 2013, 16:50

Smily пишет:
Zhelezka пишет:А вы Светлана участвуете в этой программе?
Да, конечно. :)
И ко мне на "ты"

Я имела ввиду "ваша семья", поэтому на "вы" smile

Тема интересная, расскажи насколько выгодно участвовать в этой программе , какие предусмотрены скидки и сколько вы платите за вывоз мусора.. Хочется сравнить neutral

автор **Smily** Ср Янв 30 2013, 17:04

Zhelezka пишет:Тема интересная, расскажи насколько выгодно участвовать в этой программе , какие предусмотрены скидки и сколько вы платите за вывоз мусора..

982 форинта в месяц при обычной оплате, 750 при участии в программе. Сортированный мусор вывозят прямо от дома, нужно просто вынести мешки.
Но мы участвуем не из-за выгоды, а просто по экологическим убеждениям.

автор **Zhelezka** Ср Янв 30 2013, 17:39

Smily пишет:
Zhelezka пишет:Тема интересная, расскажи насколько выгодно участвовать в этой программе , какие предусмотрены скидки и сколько вы платите за вывоз мусора..
982 форинта в месяц при обычной оплате, 750 при участии в программе. Сортированный мусор вывозят прямо от дома, нужно просто вынести мешки.
Но мы участвуем не из-за выгоды, а просто по экологическим убеждениям.

Такое бережное отношение к экологии достойно уважения good

У нас в Vonyarcvashegy стоят специальные контейнеры для сбора мусора по "категориям" в нескольких местах: рядом с супермаркетом, недалеко от местной администрации и т.д.
Если я правильно поняла : у вас фиксированные платежи за вывоз мусора в месяц - 750 форинтов? А какая периодичность вывоза: раз в неделю , два или раз в месяц?

автор **Smily** Чт Янв 31 2013, 08:07

Zhelezka пишет:У нас в Vonyarcvashegy стоят специальные контейнеры для сбора мусора по "категориям" в нескольких местах: рядом с супермаркетом, недалеко от местной администрации и т.д.
Если я правильно поняла : у вас фиксированные платежи за вывоз мусора в месяц - 750 форинтов? А какая периодичность вывоза: раз в неделю , два или раз в месяц?

У нас такие контейнеры тоже есть, раньше мы вывозили туда. Но сейчас удобнее, прямо от дома забирают.
Вывоз обычного мусора раз в неделю (не более 200 литров, никакого крупного габарита), вывоз сортированного мусора - раз в месяц, вывоз крупногабаритного мусора (старая мебель и прочий хлам) - раз в год. Плата фиксированная, можно платить помесячно, а можно сразу одной суммой за год.

автор **Zhelezka** Чт Янв 31 2013, 09:58

Smily пишет:
Zhelezka пишет:У нас в Vonyarcvashegy стоят специальные контейнеры для сбора мусора по "категориям" в нескольких местах: рядом с супермаркетом, недалеко от местной администрации и т.д.
Если я правильно поняла : у вас фиксированные платежи за вывоз мусора в месяц - 750 форинтов? А какая периодичность вывоза: раз в неделю , два или раз в месяц?
У нас такие контейнеры тоже есть, раньше мы вывозили туда. Но сейчас удобнее, прямо от дома забирают.
Вывоз обычного мусора раз в неделю (не более 200 литров, никакого крупного габарита), вывоз сортированного мусора - раз в месяц, вывоз крупногабаритного мусора (старая мебель и прочий хлам) - раз в год. Плата фиксированная, можно платить помесячно, а можно сразу одной суммой за год.

Нам в начале каждого года почтой присылают матрицу (наклейку) на мусорный бак, на которой указан год и объем вывозимого мусора за один раз - у нас это 110 л. Летом два раза в неделю забирают мусор, а зимой один раз в неделю.
Весной тоже забирают "крупногабаритный хлам, скопившийся за зиму" biggrin

Только точную дату вывоза крупногабаритного мусора мы не знаем... Ориентируемся на то, что соседи заранее начинают выставлять у дома мешки, коробки, старые шины и т.д. smile

Еще осенью раз в год вывозят опавшие листья, обрезанные ветки и т.п.
России бы давно пора венгерский опыт работы коммунальных служб перенимать smile

автор frau.Lenushcka Чт Янв 31 2013, 20:04

Как много полезной информации. Но вот очень заинтересовал момент про скважину термальной воды. Любая скважина является скважиной термальной воды или есть нюансы, например по глубине скважины. Ведь вода нужна не только на свои личные (лечебные) нужды, но и на полив сада, мы очень рассчитывали на собственную скважину или колодец (с не термальной водой).
А еще оченно хочется узнать - можно ли на участке поджечь костерок (картошечку запечь wink

)?
По российской привычке спрошу про компостную яму или в Венгрии это не принято?

автор **Smily** Пт Фев 01 2013, 07:01

frau.lenushcka пишет:Любая скважина является скважиной термальной воды или есть нюансы, например по глубине скважины. Ведь вода нужна не только на свои личные (лечебные) нужды, но и на полив сада, мы очень рассчитывали на собственную скважину или колодец (с не термальной водой).
А еще оченно хочется узнать - можно ли на участке поджечь костерок (картошечку запечь )?
По российской привычке спрошу про компостную яму или в Венгрии это не принято?

Холодная вода обычно берётся из реки или из колодца, в любом случае, это НЕ скважина. На копание колодца необходимо разрешение, но его дают легко. Компостные ямы делают. Костерки (гриль) разрешены, если в стране не объявлена красная тревога из-за засухи - прошлым летом таковая стояла на 2/3 страны 1,5 месяца. В это время нельзя жечь костры - за это огромный штраф.
Скошенную траву сжигать нельзя.

автор **Zhelezka** Пт Фев 01 2013, 14:00

frau.lenushcka пишет:

А еще оченно хочется узнать - можно ли на участке поджечь костерок (картошечку запечь )?
По российской привычке спрошу про компостную яму или в Венгрии это не принято?

Небольшая компостная яма у нас на участке есть.
Насчет костерков : Еще в первый год нашего пребывания в Венгрии, когда мы попытались развести маленький костерок, тут же сосед через два участка прибежал smile

и объяснил нам, почти что на пальцах, что это делать нельзя smile

автор **Smily** Пт Фев 01 2013, 14:06

Zhelezka пишет:Насчет костерков : Еще в первый год нашего пребывания в Венгрии, когда мы попытались развести маленький костерок, тут же сосед через два участка прибежал и объяснил нам, почти что на пальцах, что это делать нельзя

Можно, мы постоянно устраиваем и не только мы. Важно следить, чтобы не было объявлено тревоги при засухе, и чтобы огонь не был просто так, без кострища, обложенного камешками, или гриля, или ещё как.

автор **Svet** Пт Фев 01 2013, 14:20

Smily пишет:
Zhelezka пишет:Насчет костерков : Еще в первый год нашего пребывания в Венгрии, когда мы попытались развести маленький костерок, тут же сосед через два участка прибежал и объяснил нам, почти что на пальцах, что это делать нельзя
Можно, мы постоянно устраиваем и не только мы. Важно следить, чтобы не было объявлено тревоги при засухе, и чтобы огонь не был просто так, без кострища, обложенного камешками, или гриля, или ещё как.

Светлана, каким образом объявляют тревогу и кто отслеживает нарушения?

автор **Smily** Пт Фев 01 2013, 14:26

Svet пишет:Светлана, каким образом объявляют тревогу и кто отслеживает нарушения?

Объявляют по телевизору, радио и в интернете. Отслеживают местные власти (полиция, добровольные дружины и помощники), но могут и просто соседи пожаловаться. Дело в том, что последние лет 5 в Венгрии очень сухо и много пожаров, 90% которых возникает от неосторожного обращения с огнём. А воды так мало, что даже для тушения на месте её иногда не хватает. В общем, народ бдителен.

автор **Zhelezka** Пт Фев 01 2013, 14:47

Smily пишет:
Zhelezka пишет:Насчет костерков : Еще в первый год нашего пребывания в Венгрии, когда мы попытались развести маленький костерок, тут же сосед через два участка прибежал и объяснил нам, почти что на пальцах, что это делать нельзя
Можно, мы постоянно устраиваем и не только мы. Важно следить, чтобы не было объявлено тревоги при засухе, и чтобы огонь не был просто так, без кострища, обложенного камешками, или гриля, или ещё как.

Что использовать грили, мангалы, барбекю можно, это мы знаем. Что траву жечь нельзя тоже. А вот костры без кострища, как ты говоришь, (конечно небольшие ) иногда можно увидеть... Получается, нарушают? eek